La Banque du Canada a annoncé mercredi dernier une nouvelle baisse de son taux directeur, apportant un répit aux emprunteurs à taux variable.
Toutefois, cette baisse pourrait aggraver la surchauffe du marché immobilier au Québec, avec une hausse attendue des prix des maisons.
Selon certains courtiers, si cette décision est bénéfique pour les emprunteurs, elle complique la situation pour les nouveaux acheteurs.
Écoutez Georges Bardagi, courtier immobilier, dirigeant et fondateur de l'équipe Bardagi, parler de l'impact de la baisse du taux directeur au micro de La commission lundi.
«Partout où les prix sont moins importants (ce qui est le cas pour la Ville de Québec par rapport à Montréal), on voit que le taux d'intérêt qui a baissé a mis de l'huile sur le marché immobilier. On se retrouve avec une baisse marquée des inventaires, donc une pression à la hausse sur les prix. Et on retrouve des situations de promesses d'achat multiples qui peuvent causer encore de la surenchère, comme on a vu lorsque les taux étaient vraiment à leur plus bas après la pandémie. Pour ce qui est de l'île de Montréal, pour la région de Montréal, là on a des chiffres qui sont un petit peu plus tempérés.»
